INSTAPKLAAR, GOED ONDERHOUDEN EN ENERGIEZUINIG 2-KAMER APPARTEMENT (GELEGEN OP DE 1E VERDIEPING) MET DAKTERRAS EN EEN BERGING IN DE KELDER, GELEGEN OP EEN PERFECTE WOONLOCATIE MIDDEN IN HET CENTRUM.
IDEAAL VOOR DE STARTER!
Begane grond:
Entree met intercominstallatie, bellentableau en brievenbussen.
Vanaf de begane grond is het appartement zowel per lift als per trap bereikbaar.
Aan de achterzijde van het complex, in een afgesloten ruimte, is de berging gesitueerd, welke is voorzien van elektra en verlichting.
In de directe omgeving is ruim voldoende parkeergelegenheid aanwezig, zowel op de Markt als aan de achterzijde van het complex.
1e Verdieping:
Het appartement is bereikbaar via de overdekte galerij met zicht op de verlichte binnenplaats.
Hal met garderobenis. Woonkamer, van waaruit middels een grote schuifpui het dakterras bereikbaar is.
Open keuken met moderne Siematic keukeninrichting in dubbele wandopstelling, voorzien van een kunststof aanrechtblad met 1½ spoelbak, keramische kookplaat, afzuigkap, combimagnetron, koelkast, aansluiting voor een vaatwasser en ruim voldoende kastruimte.
Inpandige berging cq technische ruimte met aansluiting wasapparatuur, WTW-installatie (warmte terug winning) en meterkast (7 groepen en dubbele aardlekschakelaar).
Deze ruimte kan tevens perfect gebruikt worden als bijvoorbeeld kantoorruimte.
Portaal met toegang tot bad- en slaapkamer en halfhoog betegelde toiletruimte met wandcloset en fonteintje.
Zeer royale ouderslaapkamer met een zeer fraai glazen dak, welke is voorzien van een elektrisch verduisteringsscherm. Tevens is per loopdeur het dakterras bereikbaar.
Volledig betegelde moderne badkamer, voorzien van ligbad met thermostaatkraan, separate douchecabine met thermostaatkraan en vaste wastafel met badmeubel.
Dakterras met diverse stroompunten en verlichting.
Bijzonderheden:
• Appartement opgeleverd in 2007;
• Kadastraal bekend: Gemeente Reusel, sectie A, nummer 4901 A6;
• Woonoppervlakte ca 69 m² (exclusief 10 m² dakterras);
• Inhoud ca 240 m³ (exclusief berging);
• Het appartement is perfect geïsoleerd (Rc = 3) en zeer energiezuinig;
• Lage Servicekosten € 98,34 p/mnd. Incl. kosten verwarming, warm watervoorziening, onderhoud, ramen wassen, afvalheffing;
• Binnenschilderwerk in 2008 grotendeels vernieuwd;
• Nagenoeg geheel afgewerkt met een fraaie laminaatvloer (slaapkamer met vloerbedekking), spachtelputz wanden en stucwerk plafonds;
• Dankzij de zeer hoge plafonds (de gehele woning heeft een vrije hoogte van ca 3,50 meter) en het glazen dak in de slaapkamer krijgt het appartement een zeer ruimtelijk effect;
• Het betreft hier een perfect onderhouden appartement met berging voor een zeer betaalbare prijs! Kom kijken en laat u verrassen door de mogelijkheden die deze woning u te bieden heeft!
• Aanvaarding in overleg.
© 2010 Van Limpt Makelaardij
